nedvizhimost_01-template=genericЗачем это?
Основной задачей страхования ипотеки является обеспечение всех участников защитой от имущественных потерь, а также обеспечение своевременного и полного возмещения убытков, связанных с наступлением страховых случаев.
Согласно Закону Украины «Об ипотеке», ипотекодатель (заемщик) обязан застраховать предмет ипотеки на его полную стоимость от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи. Ипотечным договором могут быть также предусмотрены другие обязательные виды страхования. Помимо страхования предмета ипотеки, банки требуют заключения договора добровольного страхования жизни заемщика, которое обеспечивает банку покрытие рисков, возникших из-за событий, связанных с жизнью, здоровьем и трудоспособностью застрахованного лица.
Комплексная программа ипотечного страхования охватывает:
— страхование залогового имущества (квартира, коттедж, отдельный дом) от огня, стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц и других рисков;
— страхование жизни и трудоспособности заемщика;
— титульное страхование (страхование потери имущества в результате прекращения права собственности);
— страхование гражданской ответственности собственника недвижимого имущества при эксплуатации объекта залогового имущества.
Если вы намерены взять кредит на жилье, вам нужно будет застраховать квартиру или дом, которые являются предметом ипотеки. Это требование статьи 7 Закона «О страховании» и статьи 8 Закона «Об ипотеке». В то же время обязанность банка — дать вам как клиенту возможность выбрать страховщика из перечня компаний, с которыми сотрудничает финансовое учреждение. Если банк утверждает, что есть возможность оформить страховку лишь в одной конкретной компании, — это нарушение (статья 20 Закона «О потребительском кредитовании»).